開云app 大摩說今年房價要漲一成, 咱們得把這事看明白
2026-01-20家人們，今天咱們聊個剛出的大熱點，估計不少人都刷到了——摩根士丹利，就是咱們常說的大摩，發了個報告說，今年咱們的住宅樓價要漲一成，也就是10%。 先跟不了解的朋友把這事說清楚，不是我瞎編的，是大摩1月6號剛發的正式研報，里面不光說住宅房價要漲10%，還把地產股的評級都上調了，首選了新鴻基、恒基地產這些房企。而且他們還預測，今年的房租也得漲5%，說這是因為買房子的需求多了、庫存少了，再加上利息可能還會降，這些因素湊一塊兒，房價就該往上走了。 不過這里我先跟大家提一嘴，大摩說的這個“本地住宅”，核
開云app官方 任澤平: 這幾個城市的房價未來會再創新高
2026-01-20現在社會上對房地產的看法分成兩派，一派覺得2025年買房等于高位接盤，另一派說三四線房子沒人要，但北上廣深這種地方隨便買都行。 {jz:field.toptypename/} 到底哪些地方的房子能保值，房價還有可能往上走？這問題網上吵得熱鬧，但多數觀點帶情緒，缺專業分析。 任澤平最近在澤平宏觀團隊的研究里點出，過去十年全國36個重點城市中，深圳的房地產保值率排第一，上海和成都跟在后面，北京杭州也進前五，這些城市的保值率全超過80%。 相比之下，鶴崗廊坊這種三四線，保值率早掉到60%以下，賣房時
開云app 突發的意外信號, 房價徹底明牌了
2026-01-20房價漲跌背后，有人賺瘋有人虧慘，普通人別被數據騙了 我最近和幾個朋友聊買房的事，發現大家還是被“房價肯定漲”這個想法綁著，其實這件事沒那么玄乎，說白了就是個心理游戲，你買房子不是為了住，是覺得它能讓你變富，開發商、中介、甚至政策文件，都在給你灌輸一個念頭：現在不買，以后更買不起，可現實是，你掏空積蓄、背上三十年貸款，買的不是房子，是別人畫的餅。 小區里一套房子漲價一百萬，其他九百九十九套房子賬面價值也跟著漲了十億，這個數字聽起來很嚇人，但那十億其實根本不存在，沒有人因此多生產一臺手機，也沒有人
開云app 2026年, 馬云預言房價會跌, 錢越來越不好掙了?
2026-01-20馬云之前好像說過，房價會像大蔥一樣跌價。當時很多人不信，覺得是瞎說，現在看，雖然沒到那個地步，但是的確預言成真了。 以前搶著買房，現在呢，很多地方房價都在跌，鶴崗那些地方不就跟白送差不多。房東們著急賣房，掛牌的房子越來越多，卻都賣不出去。 房子以前那么值錢，現在怎么這樣了？不買房錢也未必安全，銀行的利息越來越低。想想幾年前利率還挺高，現在呢，物價又漲的厲害，錢越來越不值錢了，大家手里好像有點錢，但是又能買什么呢。 投資市場也亂的很，炒股里多少人賠的，銀行理財看著穩健，也可能虧本。還有那些什么元
開云app官方在線 深圳房價區域性下跌
2026-01-20“深圳房價區域性下跌” 是目前全國樓市調整中一個最受關注、最具代表性的案例。深圳作為上一輪全國房價上漲的“領頭羊”，其本輪調整也最為深刻和劇烈，分化現象極為鮮明。 主要表現和區域特征 深圳的下跌是 “全局性回調”+“極端性分化” 的結合。幾乎所有區域都從2021年高點回落，但下跌的幅度和性質天差地別。 1. 下跌幅度最深、壓力最大的區域： 此前炒作過度的“概念新區”和遠郊板塊： 光明區：曾是“科學城”概念下的網紅，新房供應量大，投資客密集，價格回調幅度在全市前列。 龍華區（部分非核心區）：如觀
開云app官方在線 廣州房價暴跌區域
2026-01-20和北上深一樣，廣州樓市當前的核心特征是 “深度分化” ，而非普跌。所謂的“暴跌”，更多是指部分板塊的房產價格從歷史高點出現了 “價值回歸”或“擠泡沫” 式的顯著回調。 以下是廣州目前房價承壓最明顯、市場調整幅度較大的幾類區域： 一、價格調整顯著的典型區域/房產類型 1. 外圍遠郊區、概念新城及“睡城” 典型區域： 增城區：除新塘TOD附近外的大部分區域，尤其是朱村、荔城、石灘等板塊，新房供應量巨大，嚴重供過于求。 從化區：全區缺乏產業和人口支撐，以本地消化為主，市場流動性差。 花都區：除區府板
開云app官方 房價大局已定? 未來近一半的中國家庭, 或許要經歷這3大難關
2026-01-20過去兩三年，關于房價的討論從未停過。有人擔心繼續下跌，有人覺得已經見底，還有人說房子不再是“鐵飯碗”。但真實情況往往比情緒更復雜。樓市的走向慢慢顯出趨勢，越來越多人意識到：未來的買房難點，不僅僅是價格，而是生活方式、財富布局、家庭壓力等一連串變化帶來的連鎖反應。 如果說“房價大局已定”，并不是指房價一定跌或一定漲，而是市場正在進入一個長期變化的新階段。而在這個過程中，不少家庭可能會遭遇三道繞不開的關卡，誰提前意識到，誰就能少走彎路。 一、房子賣不掉的困境，可能影響家庭流動性 {jz:field
開云 2026年, 如果房價下跌, 輸得最慘的不是炒房客, 而是這4類人
2026-01-20一說到房價下跌，很多人第一反應就是：炒房客要倒霉了?？烧姘褧r間拉長看，就會發現一個很現實的情況——炒房客反而不是最慘的那一批人。真正承壓更重的，往往是那些原本并沒想靠房子賺錢，只想把日子過穩的普通家庭。 房價一旦持續下行，影響的不只是“值不值錢”，而是會慢慢滲透到家庭的每一個決定里，從消費、換房，到對未來的安全感，都會被反復拉扯。 1、在高位上車、又沒退路的剛需家庭 不少剛需家庭買房時，其實并不從容。孩子讀書、結婚成家、父母養老，現實一項項往前推，人只能被迫做決定。價格高不高，已經不是最重要的
前幾天陪朋友去看房，中介說的話讓我刷新認知："現在買房，首付比三年前少掏20萬，利率還能再降0.5個點"。要知道這兩年身邊人談房色變，有人房子虧了首付不敢看成交價，有人攥著錢遲遲不敢入場，怎么2026一開年，風向就變了？直到看到《求是》雜志的文章才明白，這場"樓市保衛戰"，真的要動真格了。房子對普通人來說，從來不是冰冷的鋼筋水泥。 {jz:field.toptypename/} 央行數據早就說過，我國家庭財富里房產占比接近60%，一套房子可能是父母的養老錢、小兩口的奮斗積蓄，甚至是"六個錢包"
開云官方app下載 房價加速下跌！官方：采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢
2026-01-20最近這房價走勢，看得人心里直發涼，用“慘不忍睹”四個字來形容，真是一點都不夸張！就在前幾天，國家統計局公布了70個大中城市的房價數據，結果一出來，大家都傻眼了——新房價格全線下跌，沒有一個城市能幸免。這情況，簡直就像一夜之間，整個市場都掉了鏈子。 其實上頭早就注意到了問題的嚴重性，前陣子還專門開了會，核心目標就一個：穩住市場，別再跌了！連官方都特別強調，要拿出扎實有效的措施，把房地產市場止跌回穩的勢頭給鞏固住。消息一出來，不少人開始嘀咕：看來房子是不是要漲價了？但說實話，事情真有這么簡單嗎？要
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