1月27日晚間，萬科A（SZ000002，股價4.75元，市值566.71億元）公告稱，“22萬科MTN004”“22萬科MTN005”債券的展期議案獲得通過。兩筆債券議案通過的同意率均為100%。 兩份展期議案內(nèi)容一致，即先支付一筆10萬元的小額款項；其次，本金分期兌付，1月28日先兌付40%本金，同時兌付利息，剩余60%的本金展期一年。 另外，還包含增信措施?！?2萬科MTN004”包含三個項目公司（深圳市榮興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廊坊萬恒盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及北京友泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

{jz:field.toptypename/} 萬科A公告稱，深鐵集團(tuán)向公司提供不超過23.6億元借款（資料圖） 萬科A1月27日公告，經(jīng)協(xié)商，第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司提供不超過23.6億元借款。本次關(guān)聯(lián)交易事項已經(jīng)公司董事會審議通過。不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，無需有關(guān)部門批準(zhǔn)。

歷經(jīng)多輪博弈，萬科旗下尋求展期的兩筆中票的展期方案終于獲得通過。 1 月 27 日晚，" 22 萬科 MTN004 "、" 22 萬科 MTN005 "的 2026 年第一次持有人會議決議公告發(fā)布，兩次持有人會議中的"議案三"均獲得 100% 通過，也即針對債券的展期方案。 {jz:field.toptypename/} 與不久前" 21 萬科 02 "通過的展期方案相似，上述兩筆中票的"議案三"展期方案大致包括四項：不超過 10 萬元"固定兌付安排"、1 月底兌付扣除"固定兌付安排"后本金

財聯(lián)社記者今日獲悉，萬科旗下債券" 22 萬科 MTN005 " 2026 年第一次持有人會議召開，該債券余額 37 億元，在會議上，議案 3 獲 100% 投票通過。 根據(jù)議案安排，對于同意議案的持有人，發(fā)行人將于 2026 年 1 月 28 日實施 10 萬元的固定兌付；剩余本金中，40% 于 2026 年 1 月 28 日兌付，剩余 60% 的本金將展期一年至 2026 年 12 月 28 日兌付；此外，萬科承諾以持有的深圳中萬華凱、西安伊合源及深圳萬信未來城三家項目公司的應(yīng)收款質(zhì)押，為

雷達(dá)財經(jīng) 文 楊洋 編 李亦輝 1月23日，萬科A（000002）公告，公司控股子公司沃爾瑪亞洲商業(yè)管理（惠州）有限公司、沃爾瑪亞洲房地產(chǎn)開發(fā)（珠海）有限公司及南昌匯賢商業(yè)管理有限公司向申請貸款共計人民幣4.2億元，并已提款。截至當(dāng)前，上述子公司貸款余額合計為人民幣3.90億元。大華銀行同意繼續(xù)提供為期1年的貸款，擔(dān)保方式保持不變。本次擔(dān)保有助于支持公司經(jīng)營發(fā)展，風(fēng)險可控。 截至2025年11月30日，公司及控股子公司擔(dān)保余額為人民幣844.93億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東

文|北什么 聲明：本文內(nèi)容均是根據(jù)權(quán)威資料，結(jié)合個人觀點撰寫的原創(chuàng)內(nèi)容，文中標(biāo)注文獻(xiàn)來源及截圖，請知悉 前言 在地產(chǎn)圈的傳奇人物里，王石的名字曾等同于“穩(wěn)健”與“理想主義”，他登過珠峰游過哈佛，把萬科從深圳一間小展銷中心，帶成全球最大開發(fā)商，還靠著“從不賺超25%利潤”的克制，成了行業(yè)清流。 可如今74歲的他，卻深陷輿論漩渦，這位昔日地產(chǎn)教父的晚景，遠(yuǎn)比想象中狼狽，而這一切的根源，早已在三十多年前埋下。 王石自曝出境被限 讓外界嗅到不對勁的，是一則看似不起眼的傳聞，2025年兩位朋友邀請王石參

1月21日，萬科11億元“21萬科02”公司債展期議案以超92%的高票通過，成為市場關(guān)注的焦點。在很多人看來，這只是一筆普通的債務(wù)展期，但在我眼中，這一結(jié)果標(biāo)志著萬科徹底告別了“靠大股東輸血續(xù)命”的階段，正式邁入主動債務(wù)重構(gòu)的核心闖關(guān)期。 從2025年初深鐵集團(tuán)的百億兜底，到如今自己向債權(quán)人爭取緩沖時間，萬科這一年的轉(zhuǎn)變，藏著頭部房企在行業(yè)寒冬中的掙扎與求生。 背靠深鐵的“緩沖期”，220億低息借款續(xù)命 在2025年三季度之前，萬科的債務(wù)償還核心依賴于大股東深鐵集團(tuán)的兜底支持。作為國資平臺的深

{jz:field.toptypename/} 該來的還是來了，即便是曾經(jīng)的好學(xué)生萬科，也沒能擁有豁免權(quán)。2026年1月19日，萬科被強(qiáng)制執(zhí)行10.9億元，多筆股權(quán)/資產(chǎn)被凍結(jié)（含萬緯物流股權(quán)），流動性受限 。從私下協(xié)商升級為司法執(zhí)行，是近兩年多來首次大額被執(zhí)行，信用風(fēng)險信號強(qiáng)化，債券展期與融資更難 。賬面現(xiàn)金約800億元但多為監(jiān)管資金，可動用有限；二季度有約65億元債務(wù)到期，若按40%首付兌付，本金需約26億元，疊加利息與工程款，消耗顯著。 截至2025年9月30日（三季報，未審計），萬科總

在航空航天、高端裝備、精密模具等制造領(lǐng)域，大尺寸復(fù)雜異形零件加工常陷入兩難：傳統(tǒng)加工設(shè)備受限于結(jié)構(gòu)設(shè)計，加工空間不足難以容納大型工件；多次裝夾加工又會累積誤差，導(dǎo)致精度不達(dá)標(biāo)，同時還存在特種材料切削穩(wěn)定性差、加工周期長等問題。山東萬可TMC630天車搖籃五軸加工中心，以“天車式結(jié)構(gòu)+高精度配置+強(qiáng)適配性”為核心，針對性破解這些行業(yè)痛點。 天車式結(jié)構(gòu)突破空間局限，適配大尺寸加工需求。不同于傳統(tǒng)立式加工中心的結(jié)構(gòu)束縛，TMC630采用天車式橫梁移動設(shè)計，大幅拓展了加工空間。設(shè)備X軸行程可達(dá)3000

1月22日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）獲悉，針對后續(xù)到期的境內(nèi)公開債，萬科對部分債權(quán)人表示“會公平對待投資人”。萬科及債券受托人均表示，如果方案存在差異，后續(xù)到期的債券估計很難通過。 處于債務(wù)兌付困境的萬科目前已成功展期一筆債券。1月21日，萬科11億元規(guī)模的“21萬科02”債券回售部分本息兌付調(diào)整議案獲有效通過。根據(jù)議案內(nèi)容，萬科在實施不超過10萬元的固定兌付基礎(chǔ)上，將對回售部分債券本金（扣除固定兌付部分后）進(jìn)行分階段兌付，40%于2026年1月30日兌付；剩余60%獲展期1